太阳湾养生公馆B1楼1层商铺招租通告
宣布日期：2024-11-29 浏览次数：7608 宣布人：安兴生长公司
凭证有关划定，，，，，，安徽安兴华安物业治理有限责任公司现拟对以下商铺面向社会举行果真招租，，，，，，详细事宜通告如下：
一、商铺房产情形、租赁限期及价钱
1.商铺为合肥市太阳湾养生公馆现状商铺房，，，，，，现商铺租赁条约将于2024年12月31日到期。 。。 。。。
2.项目地点：位于合肥市蜀山区樊洼西路与社岗路交口998号太阳湾养生公馆B1楼1层，，，，，，面积：约500平方米。 。。 。。。
3.商铺现有基础装修，，，，，，配套供电供水及空调，，，，，，大厅有公共卫生间，，，，，，地下车库车位富足（有偿使用）。 。。 。。。
4.租期一年。 。。 。。。
5.租金为有底价竞租：不低于30元/平方米/月，，，，，，物业费、自用水费、自用电费据实结算。 。。 。。。
二、招租条件
1.法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人均可加入报名竞租。 。。 。。。但以下情形除外：信用系统有违法或不良谋划纪录，，，，，，处于责令休业、工业冻结、休业状态，，，，，，被人民法院列入失约被执行人、限制高消耗的、被列入政府采购严重违法失约名单的、被工商行政治理部分列入企业谋划异常名录的、被税务部分列入重大税收违法案件当事人名单的、负有债务未能送还的。 。。 。。。
2.承租人承租时代不得从事执律例则和出租人不允许谋划的项目（如餐饮等），，，，，，谋划前自行取得政府职能部分的正当允许。 。。 。。。
3.租赁期内，，，，，，承租人认真租赁商铺的日常清静治理事情并肩负爆发的物业、水、电、垃圾清运、门前三包等相关用度。 。。 。。。
4.租赁期内，，，，，，承租人对租赁商铺举行装修、装潢时，，，，，，装修、装潢方案须经出租人书面赞成，，，，，，且装修、装潢不得改动或破损衡宇结构。 。。 。。。如私自改动或破损衡宇结构，，，，，，承租人应连忙恢回复状，，，，，，给出租人或第三人造成的损失应由承租人肩负赔偿责任。 。。 。。。租赁衡宇的装修、装潢用度所有由承租人自行肩负。 。。 。。。
5.《衡宇租赁条约》期满或终止时，，，，，，承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用，，，，，，并将租赁商铺在条约终止后7日内交还出租人，，，，，，且不得提出任何赔偿要求。 。。 。。。
6、租赁标的物以现状交付，，，，，，意向承租人应当充分对租赁标的物举行勘探、视察相识，，，，，，成为承租人后，，，，，，不得以标的物保存瑕疵、不可谋划等任何理由拒绝签署条约或者扫除条约。 。。 。。。
三、招租形式
1.有意向承租人应在本通告时间内至报名所在填写注明租赁标的和报价的《租赁报名统计表》并签字确认，，，，，，同时缴纳10000元竞投包管金（已确定承租的竞投包管金转为履约包管金或租金，，，，，，未按约定签署条约的竞投包管金不予退回；；未中租的一周内无息退还竞租人）。 。。 。。。法人应提交加盖公章的营业执照副本复印件及法定代表人身份证复印件（署理人还需提交法人授权委托书及署理人加盖公章的身份证复印件），，，，，，公民应提交身份证复印件。 。。 。。。
竞租人一旦报名乐成，，，，，，即视为对标的物现状和招租通告及有关条件无异议并所有接受。 。。 。。。
2.商铺招租报名竣事后仅有一人报名且切合招租条件的，，，，，，报名时间竣事后，，，，，，该唯一报名人为候选承租人，，，，，，由招租人研究确认承租人并向承租人发送确认承租人通知书，，，，，，承租人需在收到通知书后3日内缴纳履约包管金并与招租人签署条约。 。。 。。。
3.经果真招租爆发两个及以上报名者时，，，，，，通过竞租方式确定承租人（所有有竞租资格的意向承租者集中举行竞价，，，，，，由最高报价者取得第一顺位候选承租人，，，，，，最终由招租人研究确认承租人，，，，，，并向承租人发送确认承租人通知书，，，，，，承租人需在收到通知书后7日内缴纳履约包管金并与招租人签署条约）。 。。 。。。如竞租人中有该商铺上年度有意续租商户，，，，，，一律条件下其优先承租。 。。 。。。
4.承租人需在签署租赁条约时缴纳2个月租金做为履约保证金，，，，，，同时一次性足额缴纳3个月租金。 。。 。。。
5.物业服务事宜及清静责任在《物业治理服务协议》、《衡宇租赁条约》中举行约定。 。。 。。。
注：本条第2项候选承租人、第3项中第一顺位候选承租人并非虽然取得承租权成为承租人，，，，，，最终承租权的取得需要经招租人研究确认，，，，，，并由招租人发送确认承租人通知书。 。。 。。。
四、招租事项
1.报名时间：2024年12月2日至2024年12月11日，，，，，，逾期不再接受报名。 。。 。。。报名竣事后3日内由招租人通知已报名具有竞租资格的所有竞租人集中竞租。 。。 。。。
2.报名所在：太阳湾养生公馆9栋1单位1楼物业办公室。 。。 。。。
3.联系人及电话：
联系人：张女士
电话：18010884012
0551-62656525
4.监视电话：0551-62656953 。 。。 。。。
