天堂寨风物区索道上中站谋划房招租通告
宣布日期：2020-09-03 浏览次数：18472 宣布人：天堂寨菠菜担保网生长公司
为营造优异的景区谋划情形， ，完善景区服务功效， ，利便游客消耗需求， ，现对安徽省天堂寨风物区大别山索道上站及中站两栋谋划房（毛坯房）整体举行果真招租。。。现将有关事项通告如下：
一、标的
安徽省天堂寨风物区大别山索道上站及中站两栋谋划房， ，使用面积约669平米。。。
二、竞租要求
1、以公司名义举行承租的必需具有自力法人资格， ，注册资金在200万人民币以上， ，必需具有响应的营业执照、税务挂号证及组织机构代码证（或三证合一）。。。
2、以个体工商户名义举行承租的必需提供响应营业执照， ，近三年无违法或不良谋划纪录（不接受联合受让体）。。。
3、加入竞租前需向招租人提交谋划方案（加盖公司公章， ，个体工商户的承租人签字）， ，未提供的不得加入竞租。。。
4、租赁衡宇用途：谋划性使用， ，但不得谋划具有黄、赌、毒性子等违法违规违禁的营业；；；；；；不得谋划对情形容易造成污染（如噪声、大气、水域等方面的污染）营业；；；；；；不得谋划正餐饭馆、宾馆住宿和工业生工营业；；；；；；不得从事室内外生明火谋划活动以及提供刺激性气息食物的服务。。。
5、竞租人应按以下标准缴纳竞价包管金至招租人财务部， ，方取得竞租资格。。。
⑴竞价包管金标准：人民币伍万元整。。。
⑵除以下情形没收竞价租包管金外， ，招租人于租赁条约签署之日起7日内不计息退还未竞得的竞租人。。。
①竞租人竞得租赁权后5日内拒绝签署租赁条约的；；；；；；
②竞租人通过资格确认并足额缴纳竞价包管金后撤回的；；；；；；
③爆发三家及以上切合条件的竞租人时， ，未加入后续竞价程序的；；；；；；
④在竞价历程中以挂牌价为起始价钱， ，各承租人均不应价的；；；；；；
⑤在竞价历程中扰乱竞争秩序的。。。
6、竞租人竞得租赁权后， ，竞价包管金转为履约包管金。。。
7、出租标的按移交时的现状举行移交， ，标的内的杂物等由承租人认真整理。。。
8、租期内， ，承租人对租赁衡宇的日常清静治理事情并肩负响应的水、电、网络、垃圾清运和门前三包用度。。。
9、租期内， ，承租人对租赁衡宇举行装修时， ，须提交装修方案， ，经出租人书面赞成， ，且不得破损衡宇结构。。。租赁衡宇的装修用度由承租人垫资装修， ，装修用度由第三方决算审计单位举行最终审计， ，公司从竞租获得价中对承租人垫资的装修用度据实核减。。。如私自破损结构的， ，承租人应连忙恢回复状， ，给出租人或第三人造成的损失由承租人肩负赔偿责任。。。
10、租期内， ，索道上站谋划房中的三楼五间治理房， ，由承租人认真装修睦后交由招租方使用。。。
11、租期内， ，承租人不得以任何理由要求减免租金。。。如因妄想等出租人需要拆除或刷新租赁衡宇而导致租赁条约扫除的， ，租金按现实租赁时间盘算， ，多退少补， ，承租人无条件听从。。。
12、租期竣事后， ，如承租方继续租赁的， ，承租价钱另行确定并重新签署条约。。。如协商不可的或承租方放弃继续承租权的， ，租赁条约终止， ，承租人投入的装修部分归出租人所有和使用， ，并将租赁衡宇在条约终止后3日内交还出租人， ，且不得提出任何赔偿要求。。。
13、如因妄想等出租方需要， ，无法继续租赁的， ，出租方提前一个月书面告之承租方终止条约， ，或因不可抗力因素导致租赁条约无法推行的， ，不属于违约， ，双方责任自尊。。。
14、其他未尽事宜， ，详见《租赁条约》。。。
三、竞租挂牌价
人民币25万/年。。。
四、履约包管金
租赁条约推行时代， ，承租人如无违反约定的， ，在租期竣事后一次性无息支付承租人；；；；；；若有违约定的， ，则按双方签订的租赁条约执行。。。
五、租期
自承租人垫付的装修用度核减完竞租获得价后终止租赁条约。。。
六、租金
年租金为竞租人竞得的价钱， ，租金一年一付， ，先付款后使用。。。
七、承租方式
1、由招租人审核竞租人提供的谋划方案， ，审核通过的方可加入竞租。。。
2、竞租人不得少于三个， ，接纳果真竞租的方式确定租金和承租人。。。
3、如只有两个及以下的竞租人， ，将延期招租通告， ，竞价事宜同时往后延期。。。
4、竞价时， ，每次叫价最低为5000元， ，或5000元的倍数， ，叫价最高者获得租赁权。。。
八、条约签署
承租人中标后必需于5日内与出租人签署条约， ，否则视为放弃， ，没收竞租包管金。。。详细内容以条约约定为准。。。
九、报名
1、报名时应提交身份证复印件（原件磨练）和营业执照复印件（属于法人的加盖公章， ，原件磨练）。。。
2、报名时间：自通告之日起， ，2020年9月17日下昼17时竣事。。。
3、报名所在：安徽省天堂寨菠菜担保网生长有限公司
联系人：陈效竹， ，联系电话：18119796018
石宇， ，联系电话：18119796199
十、竞价事宜
1、竞价前， ，竞租人可以在报名阻止前现场踏勘标的， ，就有关情形向出租方联系人相识情形。。。已报名的竞租人都视同已实地踏勘出租标的， ，确认了标的规模、面积并认可租赁要求， ，自愿肩负因上述原因导致的一切效果和执法责任。。。
2、时间和所在：2020年9月20日上午9时整， ，如遇特殊情形， ，时间另行通知；；；；；；
竞价所在：天堂寨风物区游客中心二楼聚会室。。。
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